La prima esperienza italiana di Fondo immobiliare specializzato nel settore dei porti turistici e dei relativi sviluppi residenziali, commerciali e ricettivi a terra si è concretizzata nel Marzo 2006, su iniziativa di Aedes BPM Real Estate SGR.

L’investimento iniziale del Fondo riguarda un’iniziativa sulla costa della Toscana meridionale, ad avanzato stadio di realizzazione, che consiste in un porto da circa 1.000 posti barca, integrato da un cantiere navale e da un articolato complesso residenziale /commerciale, per oltre 10.000 mq di S.l.p.

L’intervento si configura come rilevante a livello di bacino del Mediterraneo Occidentale e si qualifica, tra l’altro, per la presenza di un primario operatore della cantieristica da diporto.

Praxi Real Estate ha svolto la funzione di Esperto Indipendente per il Fondo Virgilio (incarico che, secondo la normativa vigente, verrà svolto anche per il prossimo triennio), affrontando tematiche estimative particolari e complesse, per la presenza del porto turistico, di aree in concessione demaniale, di veicoli societari dedicati e di un quadro urbanistico complessivo definito, ma ancora suscettibile di evoluzioni e perfezionamenti.